房價是樓市最后的體面，什么都降了，房價守住了。在持續(xù)的樓市下行壓力面前，過去強硬的樓市調(diào)控措施幾乎是全部崩塌了，除了房子不炒的期限沒有被突破外，剩下的調(diào)控手段遲早都要交代。在下行壓力面前，調(diào)控措施的全線撤退，最終的目的并不是控制炒房，而是要保住房價。
很顯然相比持續(xù)的下行壓力和持續(xù)放松的調(diào)控措施而言，房價已經(jīng)算是穩(wěn)住了。現(xiàn)階段的樓市方向是非常明確的，就是什么都能放松，就是房價下行的口子不能放松。為此各地也是做出了不少的努力，守住房價的任務主要是新房一側在發(fā)力，二手房市場有房東們自己守著，房價也沒有出現(xiàn)大幅度的下跌和下滑。所以房地產(chǎn)市場的最終底線還是掌握在新房市場的。
為什么要保住房價？
·首先保住房價就能有效保住土地市場的地位，但絕大部分城市還在依賴土地收入的時候，面包價格穩(wěn)定了，原材料才能賣得上價格。